住宅ローン借り換え繰上げ返済実践記☆

●　住宅ローン豆知識　vol.3　　知らなきゃ大損！　●

聞かなきゃ答えてくれない銀行員

わたしはいま〜♪（←また歌ってる・・）みずほ銀行にて住宅ローンを
組んでおります。残債たっぷり・・・。いつ返せるかなぁー。

いまでこそ、当初２年間０．９８％とか、通年１％金利優遇とかありますが
わたしは０・５％の金利優遇を受けております。

当時は０・５％の優遇でも、「オォ！」という印象でした。
でも近年の金利下げ競争の中で、お客さんにローンを紹介するたびに
「こんなに低くてイイナァ・・・。」ということばかりでした。

でもダメモトで担当の行員さんに
「金利優遇、いまの基準に変えてくださいよー」と、お願いをしたのです。

結果　→　撃沈・・・。

なんでも、既存借入についての優遇は、まったく優遇を受けていない
ヒトのみ、審査の上、対応していたそうです。

でも、こんなことまったく一般のお客様には宣伝してないですからね。
昔の金利で借りている方、即効で金融機関に行ったほうがいいですよ。
銀行が損をしてしまうことは、行員から説明は絶対にしないですから。
他行へ借り替えようとしているヒトにだけ、伝えてるみたいです。

もちろん審査はありますが、通りさえすれば今支払っている金利より
１％も低くなるかもしれないので・・・。

さらに少しばかりの優遇を受けているヒトにも朗報です。
いまの優遇幅を受けることができるかもしれないので、金融機関に
連絡を取ってみてください。

わたしもいま審査中です。（下がれ！下がれ！）

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投稿者 koh : 2005年11月27日 18:35

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