住宅ローン借り換え繰上げ返済実践記☆

●　住宅ローン豆知識　vol.4　　条件変更　　●

条件変更　やっぱり言ってみるものだ！

前回お話した、優遇金利を下げてもらう交渉のことです。
結果がでました。

・・・・・・・・・・・・・・。

見事！変更できました！
やったー。優遇幅アップゲットォォォォー！！。０．８％ですけど・・・。

でもこれで証明できました。借り換えなくても金利を下げられることが！
お話したように、借り換えるとなると、４０〜５０万円の諸費用が必要となります。
でも今回は１０５００円。実質無料で金利を下げられました。

わたしは元々、３年固定金利で借入れをしていたので、ちょうど今
更新の手続きをしなくてはならなかったのです。（３年前に借りましたので）
どちらにしても、この１０５００円は必要だったのです。

でも、最初から長期で借りてるのに、いちいち更新の手数料を取るなんて・・。
今回金利を下げてもらったけど、こんなもんじゃスマサンゾ！（←恩知らず）

もうひとつ豆知識。繰上げ返済をするのにも、手数料が必要です。
特に期間限定型固定金利で住宅ローンを組まれている方、注意してくださいね。

固定期間中に繰上げ返済をすると、変動金利で住宅ローンを組んだ方より
手数料がメチャクチャ高いです。

繰上げ返済は、今回のわたしのように切り替えの時に行ないましょう。
更新（切り替え）手数料のみで返済手続きをすることができます。

vol.5　金利が０．３％下がる効果　へ
　　
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投稿者 koh : 2005年11月28日 12:51

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