住宅ローン借り換え繰上げ返済実践記☆

●　不動産面白恐怖新聞　vol.9　　内覧会。迷惑な小道具　●

「疑うためにもってきてるんですか？」　　H17.11.30

一戸建てにしろマンションにしろ、購入者の一大イベントとなるのが
建物の完成内覧会です。

メジャーを持ってきてカーテンのサイズを測ったり、おきたい家具のシミュレート
したりと、それはそれはわたしから見ても微笑ましい光景です。

また、この内覧会は不具合を見つけ、引渡しまでに修繕をしてもらうという
性格も持ち合わせております。

その際にお客様はいろいろなものを持ってきてチェックされます。
メジャー、デジカメ、ビデオカメラ・・・。
このあたりはカワイイ感じがします。

なかには水平測定器やシックハウスのための化学物質測定器を
お持ちになられた強者もいらっしゃいました。

そんなグッズのなかでわたしどもが一番困るもの・・・。
それはビー玉なんです。

ＴＶの欠陥住宅特集などの影響でしょう。ビー玉やスーパーボール、パチンコ玉
などをお持ちになるお客様が結構いらっしゃいます。

いや、いいんですよ。いろいろなグッズを持ってきて、きっちりチェックするのは。
万が一不具合があればちゃんと直しますので・・・。

で、だいたい言われます。
「見て見て、ビー玉がころがるわよ！」「この物件、欠陥住宅よ！！」
「もう一回やるから見ててごらんなさい！！！」

「ほら、ころがったわ。キチンと建て直して頂戴！」

・・・・・・・・・・・・・・・。

「○○さん、微妙にころがしてますよね？」
「そんな角度で手から床にころがしたら、当然ころがるのわかりますよね？」
ちゃんと床においてくださいよ。（涙）

ビー玉を使うポイント。

部屋のどこに置いても同じ方向にころがる場合、これは不具合が考えられます。
メジャーをつかい、床から天井までを計ってみてください。
場所によって天井高が異なると、もしかすると床のボードそのものが傾斜している
かもしれないですし、一戸建ての場合、最悪地盤面の異常も考えられます。

色々な方向に微妙にころがる場合、フローリングなどは一枚一枚張り合わせる
場合や、一部分ずつを張り合わせて施工するので、多少ソリもあります。

いろんな箇所に置いて、いろんな方向に少しくらいころがるケースは許容範囲の
場合が多いです。

ともかく、自分でころがしておいて、大声で欠陥欠陥言わないでください。
他のお客様の手前もありますし・・・。

それよりいいんですか？子供さん・・・。

ビー玉投げて遊んどる！！！

床キズだらけですやん。無償では直しませんからね！！！

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投稿者 koh : 2005年12月02日 10:53

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