● 攻！繰上げ返済 vol.6 繰上げ返済の手数料はいくら？
繰上げ返済をする手数料は？
これまでは繰上げ返済の効果をみてきました。
長い住宅ローンを組んだら、なるたけ早めに繰上げ返済をした方が
よさそうですね。
それでは実際に繰上げ返済をするにあたっては、いくらくらいの
手数料が必要なのかを見ていきたいと思います。
繰上げ返済の手数料は、ミもフタも無い言い方ですが、
借りている金融機関によって異なります。ですので詳しくはご自分で
調べる必要があります。
まずは住宅金融公庫からざっと見ていきます。
住宅金融公庫の繰上げ返済手数料は期間短縮型繰上げ返済の場合は
手数料が３１５０円。返済額軽減型繰上げ返済の場合は５２５０円です。
住宅金融公庫に対し民間金融機関の繰上げ返済手数料は
いくらくらいかかるのでしょうか。。
民間金融機関の場合は、借りている住宅ローンの種類や
繰上げ返済額、繰上げ返済の時期により、変動金利の場合は５２５０円。
固定金利の場合は１０５００円から５２５００円の繰上げ返済手数料が
必要となります。
また最近は、ネットバンクを中心に、繰上げ返済額は１万円からＯＫ、
何回繰上げ返済しても手数料は不要。手数料無料で繰上げ返済のできる
金融機関も増えてきておりますね。
都市銀行、地方銀行、信用金庫等によっても繰上げ返済手数料は
異なりますので、借りている金融機関にお問い合わせをしてみてください。
返済するタイミングによっては繰上げ返済手数料が必要ない
裏技的な返済方法もありますので、それはまたお話したいと思います。
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投稿者 koh : 2006年05月19日 19:28
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