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●初めての住宅ローン組み方講座vol.2
まず決めなくてはいけないこと
インターネットやＴＶＣＭ等で住宅ローンの宣伝が目に触れることが
多くなってきました。
私の会社にに来店されるお客様も
「情報が多すぎてどの住宅ローンを選べばいいのか判断がつかない」
といわれる方が増えてきました。
確かに金利のサービス面や繰上げ返済手数料のあるなし、
何年間の固定金利を選べばいいのか、等々検討しなくてはならない
ことが山ほどあります。
ですがこのようなお客様に
「その前に、月々のお支払額はいくらくらいでお考えですか？」
と聞くと、ほとんどのお客様はパッと答えが出てきません。
検討すべき優先順位が違うのです。
住宅ローンを組むポイントは「いくら借りるか」という観点から
スタートではなく、「毎月いくら支払うか」がおおきなポイントです。
まずは１０年先の生活状況を想定しながら月々の返済額、
ボーナス月の加算額を決定することからスタートすることが成功する
住宅ローンの組み方の秘訣です。
その金融機関にするか、などはその後の話です。
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投稿者 koh : 2006年07月15日 13:57
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